乌鲁木齐红山网专访集团总司理

2016-06-20 05:34:49 | | 浏览 1549 次

观众朋侪各人好！您正在收看的是红山网《新疆企业家故事》栏目
，我是主持人李萍


。
     随着我国经济社会的快速生长
，住房问题一直都是老黎民关注的话题
。我们今天请到演播室的嘉宾

呢就是新疆ca88房产集团公司总司理——李利涛先生
。李总您好！
李总：主持人好
，列位网友好！
    1.李萍：咱们新疆ca88房产集团可以说是行业内很是老牌的企业了
，也是最早的国家都会综合开发

一级资质的企业
，您给我们简朴先容一下公司的基本情形？
    李：好的
，ca88房产集团的前身是乌鲁木齐ca88房地产开发有限公司
，建设于1992年11月
，至今已

走过了22年的历史
，现在
，已经生长成为集房地产开发
，旅馆与饮食效劳、农副产品批发
，物资商贸、

物业治理
，学前教育等为一体的
，下设九个分公司
，跨新甘陕三省区开发的集团化民营企业
。多年来
，

公司坚持开发民生地产的理念
，先后开发了ca88新村、金湾园、昌乐园、玲珑苑、昌吉民乐园等多个小

区
，累计开发面达180多万平方米
。在党和政府的体贴支持下
，公司先后获得了天下文明单位、天下五一

劳动奖状、天下色泽之星、天下职工之家、天下双爱双评优异企业、天下民营企业头脑政治事情先进单

位
，一连多年被天下房地产协会、自治区房协、各级工商局评为诚信企业
。集团公司董事长先后获得了

天下五一劳动奖状、天下劳动模范、天下民族团结模范、天下优异中国特色社会主义建设者、天下品德

模范提名奖等
，先后受到了胡锦涛、李克强、温家宝、贾庆林、俞正声等党和国家向导人的亲热接见
。
      2.李萍：据我所知
，您以前是一名公务员
，是什么缘故原由让您辞掉了“铁饭碗”回归到企业当中呢

？
     李：其时家里只有父亲一人在打理企业
，忙不过来
，也较量累
，加上企业的摊子越来越大
，也确实

需要人来资助
。再加上我原来对企业治理项目就感兴趣
，以是就下来了
。
     3.李萍：从政府单位转到企业当中
，您是怎样完成身份的转变
，或者说你是怎样顺应企业事情的
，

能跟我们各人分享下在企业事情历程中有哪些让您特殊难忘的人和事吗？
     李：说心里话
，其时压力很大
，一切都要从零最先
，我刚到企业后
，父亲安排我先从营业员、售房

员干起
，相识房地开发历程中一些手续的治理程序
，以及举行房地产销售市场的调研等
，厥后
，我到了

物业公司当了司理
，整天与保安、保洁、修理工一起
，相识他们的事情情形
，上门相识小区住户的对我

们事情的意见和建议
，熟悉物业治理的每一个环节
，在我的治理下
，昌乐园小区在2014年获得了天下优

秀物业治理树模住宅小区
，2007年又获得了天下绿色社区称呼
。我以为一小我私家转变身份是很难的一件事

，但只要干一行
，爱一行
，专一行
，就不难
，就很快能够顺应新的事情岗位
。
     4.李萍：厥后
，我们都知道
，您担当公司总司理后
，在企业治理制度上大胆立异
，跟我们说一说这

方面的情形吧？
    李：关于企业治理
，什么是最科学的
，我以为只要适合企业生长现实
，能引发员工的起劲性
，提高

企业效益的制度机制就是科学的
。我担当总司理以后
，也借鉴了公务员岗位上的一些治理步伐
，从规范

企业一样平常事情制度着手
，完善了绩效审核、人为协商、合理化建议
，员工福利等制度
。好比在中层以上

岗位举行竟聘上岗
，我们每年举行一次岗位竟聘大会
，聘期一年
，聘用后签署目的治理责任书
。另外
，

在员工薪酬方面
，现在我们在企业效益包管的情形下
，实验人为协商制度
，每年举行一次
，好比
，2011

年4月22日我们召开一次人为整体协商大会
，其时市人大副主任成丽娴等向导以及市总工会的向导都加入

了
，会上公司向导与员工代表们就各分公司各岗位现行、预调解幅度、偕行业标准
，团结企业的生长实

际
，面扑面举行了热烈而又气氛协调的交流讨论
。最后协商后的岗位标准人为平均涨幅达30%以上
。这一

行动受到了工会向导的表扬
。其时全疆我们企业是第一家
，率先实验人为协商
，且不是做外貌文章
，是

实着实在地同员工协商
。另外
，我们提高了员工福利待遇
，这一点起到了拴心留人的起劲作用
，现在
，

我们每年用于员工生涯福利、劳动

；さ闹С鼍150万元以上
，员工食堂配聘了厨师并实验三餐免费

；

主干员工有自力单位楼房
，按本钱价分派

；只身员工有整体宿舍
，每年组织旅游度假
，这些步伐一定程

度上增强了企业的凝聚力
，提高了员工的事情的起劲性
。
     5.李萍：这些年
，ca88房产在您的向导下可以说有了质的奔腾
，从2003年以来
，由咱们集团认真的

几个大的项目
，都是您牵头的
，好比：建设了陕西咸阳新阳光农副产品生意市场、尚有金海湾度假旅馆

呀等等
，跟我们说说项目的情形？
    李:确实是这样的
，2003年我们投资4亿建设了陕西咸阳新阳光农副产品生意市场
。2004年我们又投

资4亿元建设了金海湾度假旅馆
，就在昌乐园小区旁边
，旅馆在俄罗斯、哈萨克斯坦等国都有一定的着名

度
。去年到今年以来
，2013年我们投资6亿元在甘肃平凉正在兴建设陇东农副产品生意中心
，这一项目计

划今年底就要开业运营
，今年8月份
，我们又最先在哈密建设金色阳光康健养老社区
，这个项目占地900

多亩
，总投资将会抵达8亿元
。在这些项目的建设历程中
，多次到内地考察
，装备招投标
，条约商谈
，工

程监理
，经常加班加点
，有些带病事情
，确实也吃了不少苦
，可是通过些大项目的运作
，也积累了大宗

的项目治理履历
，学到不少工具
，但看到项目被评为优质工程
，谋划效益连年增添
，我的心里就有一份

成绩感！”
     6.李萍：你能详细给我们先容一下这两个市场运营情形吗？
     李：陕西和甘肃这两个市场项目都是外地政府的招商引资的重点项目
，都是政府为了改变都会配套

情形
，发动农民致富
，推进农业工业化生长的重放纵措
。
咸阳的市场占地200多亩
，当初几十万元一亩
，现在地价每亩抵达500多万元
，已归属西咸新区统领
。日

均上市生意蔬菜10000吨以上
，并与天下各大农副产品市场信息联网

；市场年生意额抵达了60亿元
，成为

国家定点市场
，绿色市场
，双百市场
，是陕西省的农业工业化龙头企业
。
平凉的市场占地300多亩
，位于陕甘宁交汇处
，地理位置相当优越
。 市场开建以来
，受到了甘肃省、平

凉市各级政府向导的体贴和支持
，甘肃省委王三运书记去年10月亲自率队到项目现场检查
，给予了很高

的评价
，我们对这个项目也充满信心
。
7.李萍：我也相识到
，最近几年我们国家养老地产异军突起
，在新疆ca88房产率先开发养老地产
，出于

什么样的思量呢？
李：现在
，中国正迈入老龄化社会
，生齿结构老化、养老问题已经成为社会一大问题
，养老地产也就应

运而生
。我们之以是将项目选择在哈密
，自己哈密是我们第二家乡
，这几年哈密招商引资政策优惠力度

大
，情形好
，哈密又处在新疆的东大门
，地理优势显着
，未来高铁建成运营
，将会较大的拉近新疆与内

地的距离
，整个项目占地900亩
，分两期建成
，2016年将所有完工
，建成后也将成为兵团及自治区养老住

宅工业的规范
，上个月
，兵团刘新颖司令员到现场举行了检查
，很是知足
，决议在兵团系统鼎力大举推广
。
8.李萍：除了在地开发外
，在新疆本土尚有没有新的项目？
李：最近我们在首府经济开发区拿了一块商业用地
，准备投资开发
，现在项目正在做前期妄想事情
。
9.李萍：我们相识到
，你先后获得了陕西省劳动模范、乌鲁木齐市劳动模范等声誉称呼
，同时先担当自

治区十届、十一届政协委员、乌鲁木齐市政协常委
，乌鲁木齐工商联副主席
，新疆甘肃商会会长等社会

职务
，我以为这对您的能力与业绩的一定
。另外
，我们相识到ca88房产多年来十分热衷于社会公益事业

，你能给宽大网友先容一下这方面的情形吗？
李：谢谢
。从1992年起
，ca88房产就一连十年为乌鲁木齐ca88乡1700多名学生提供书籍、学杂费
，使大

湾乡成为其时自治区唯一实验免费教育的州里

；2000年
，一次性优惠让利400万元解决了乌鲁木齐县100

名优异西席的住房问题
，支持甘肃泾川等新农村建设达600多万元
，兴建了一座希望小学

；20多年来
，公

司共为抗震救灾、南疆改水、临危不惧、红十字会和各级慈善基金会支持教育等社会公益事业达5000多

万元
。今年
，我们还响影自治区工商联民营企业色泽事业南疆行运动
，拟投资支持和田地区的生长
。致

富思源
，以后
，我们还要继续加大社会教育、新农村建设、扶贫帮困等方面多做力所能及的事
。
李萍：通过同李总的交流
，我们深深地为李总身上那坚贞不拔的品质
，干一行爱一行钻一行
，迎难而上

的精神所感动
，同时也为ca88房产绚烂业绩以及开发民生地产、起劲支持社会教育等公益事的价值观与

企业家的情怀所感动
，我们有理由信托
，ca88房产在李利涛的向导下
，一定能创立出越发绚烂的未来
。
列位网友
，本期《新疆企业家故事》到这里就竣事了
，谢谢您的聆听
，我们下次再见！